Ссуда на покупку земли

Пред нашими глазами документ Могилевского отделения Крестьянского поземельного банка. Из этого документа следует, что крестьяне Церковно-Осовецкого товарищества (56 семей) берут ссуду в Крестьянском поземельном банке на покупку земельного участка площадью 71 десятин 2160 саженей из имения Церковный Осовец Грудиновской волости у помещицы Марии Владимировны Костенич. 27 сентября 1911 года документы на этот участок были оформлены.

Императорский манифест от 19 февраля 1861 г., превративший крепостных крестьян в «свободных сельских обывателей», был только началом длинного пути к независимости от барского гнета. Землю, без которой крестьяне по понятным причинам не мыслили существования, им предстояло выкупать.

Чтобы обеспечить реальность выкупа земли, правительство организовало так называемую выкупную операцию. Оно заплатило за крестьян выкупную сумму, предоставив им, таким образом, кредит. Этот кредит должен был погашаться в рассрочку в течение 49 лет с выплатой ежегодно 6%.

Привожу фотокопии наиболее интересных частей того банковского документа.

В этот раз нам немного не повезло. Списки соседских товариществ оформлены как на контрольной по чистописанию. А вот список осовецкого товарищества неряха какой-то составлял. Мало того, так и фотокопии такой же исполнитель сделал.

Несколько дней расшифровывали с Федором Кирейковым записи писаря с прошлого столетия. Совсем не уверен, что нам это во всех случаях удалось сделать точно. Результаты расшифровки ниже.

А вот в этой таблице сведены данные со всех листов списка членов товарищества, которые удалось рассмотреть и расшифровать.

№

Ф.И.О

Состав семьи

Земли было до настоящей покупки (десятин)

Скот (число голов)

Площадь покупаемого участка (десятин)

мужского пола

в т.ч. работоспособных

женского пола

в т.ч. работоспособных

надельной

прикупленной

рабочих лошадей

прочего скота

1

Степаньков Матвей Петрович

3

1

4

1

5,5

2

4

0,5

2

Никифоров Семен Никифорович

3

2

2

1

7,5

3

14

1

3

Никифоров Иван Демьянович

3

1

1

1

3,5

2

6

1

4

Павлючков Яков Павлович

3

2

5

3

5,5

3

14

1

5

Шадьков Давыд Стефанович

4

3

3

2

5,5

2

13

1

6

Шадьков Евмен Стефанович

3

2

3

1

5,5

2

9

1

7

Семенчиков Алексей Юрьевич

1

1

5,5

2

6

1

8

Ерошко Нестер Федорович

5

1

4

3

8

3

15

1

9

Ерошко Пелагея Тимофеевна

1

2

1

5,5

2

8

1

10

Самсонов Ясон Самсонович

5

1

1

1

11

3

10

1

11

Ерошко Сидор Константинович

1

1

3

1

5,5

2

9

1

12

Иван Титович

1

1

5,5

2

6

1

13

Демиденок Филипп Иванович

1

1

2

8

3

10

1

14

Демиденок Епифан Васильевич

2

1

1

2

3

1

4

1

15

Кравицкий Зиновий Александрович

1

3

5,5

2

5

1

16

Кирейков Исак Матвеевич

4

4

2

5,5

2

6

1

17

Костальцов Михаил Иванович

6

4

3

11

4

11

1

18

Костальцов Александр Филипович

2

2

7

4

5,5

3

12

2

19

Костальцов Семен Семенович

5,5

3

12

1

20

Царев Устин Михайлович

5

4

4

17

1

21

Царев Ларион Давыдович

1

1

4

3

8,25

2

14

0,5

22

Царева Ирина Давыдовна

3

4

3

2,75

1

9

1

23

Царева Христина Кириловна

1

1

3

3

5,5

1

11

1

24

Лаптев Леон Евтихиевич

6

3

5

3

5,5

4

12

2

25

Лаптев Петр Евтихович

1

2

1

5,5

4

26

Лаптев Азар Григорьевич

5

3

4

2

5,5

4

10

1

27

Лаптев Ефим Макарович

1

1

4

3

5,5

2

10

3

28

Войтов Илья Захарович

3

1

1

1

5,5

2

8

2

29

Макаренок Федор Давыдович

4

2

4

2

11

3

12

1

30

Туров Дмитрий Тимофеевич

3

1

6

3

4,25

3

13

1

31

Туров Ефим Матвеевич

1

1

5,5

1

5

1

32

Туров Василий Матвеевич

4

3

4

2

5,5

2

10

1

33

Баранов (?) Парфен Иосифович

10

1

34

Малашков Антон Федорович

2

3

1

3

11

1

35

Макаренок Максим Федорович

5

4

6

3

4

1

36

Макаренок Степан Федорович

3

5

2

2

1

37

Бибиков Семен Семенович

5

1

1

1

7,75

1

4

1

38

Ермоленок Конон Ермолаевич

2

1

8,25

2

1

39

Бурачков Савелий Кузьмич

4

1

4

1

11

3

1

40

Бурачков Георгий Савельевич

5

1

4

2

11

5

1

41

Бурачков Захар Фомич

1

1

4

11

3

1

42

Кравицкий Василий Прокопович

5

2

5

2

5,5

2

11

2

43

Кравицкий Василий Прокопович

5

1

3

1

11

4

14

1

44

Кравицкий Аксен Ефремович

1

1

4

3

5,5

1

7

1

45

Кравицкий Фома Ефремович

2

1

5

3

5,5

2

12

1

46

Мельникова Васса Фоминична

3

1

5,5

9

1

47

Матылев (Малашков) Максим Васильевич

3

3

1

1

11

2

11

1

48

Поликарп Игнатович

3

1

2

1

5,5

2

8

1

49

Панченко Тарас Прокопович

4

2

4

3

5,5

2

6

1

50

Бибиков Семен Константинович

3

2

5

4

7,75

2

12

1

51

Бибиков Иван Стефанович

5

2

2

2

11

2

16

1

52

Филипов Ларион Николаевич

6

3

4

1

7,75

3

11

1

53

Гайков Дмитрий Парфенович

1

1

3

1

4

1

7

1

54

Филиппов Никифор Иванович

2

2

2

7,75

2

15

1

55

Ерошков Евгений Нестерович

1

1

1

1

2,75

1

6

2

56

Сапраньков Герасим Архипович

1

1

1

1

1

9

1

Внимательное прочтение документа позволяет нам отыскать в нем не только сухую цифирь банкиров, но и информацию по географии, экономике и даже истории Церковного Осовца начала ХХ века. Зачем покупали? Малоземельность и близость покупаемой земли с наделами покупателей. А ещё осовляне с давних пор арендовали эти земли под пастбище скота. Хотя цена немного кусалась, но упускать эти участки осовляне не захотели.

По информации банка покупатели все люди средне-зажиточные, задатки уплатили из собственных сбережений, не прибегая к займам. В случае уменьшения Банком просимых ссуд могут доплатить из собственных средств хуторяне по 5 рублей, а члены товарищества по 10 рублей с десятины.

Банк разделил поступившую в продажу землю на четыре смежных участка. Участок по делу № 8077 покупал Шедьков Иван Иванович, участок по делу № 8078 покупал Апрелев Павел Николаевич, участок по делу № 8079 покупал Войтов Антон Афанасьевич, участок по делу № 8081 покупали 56 домохозяев Церковно-Осовецкого товарищества.

Апрелев Павел Николаевич на момент совершения сделки состоял Управляющим имения продавщицы земли Костенич Марии Владимировны. Три года назад он уже купил за собственные деньги около 20 десятин земли с лесом из этого же имения. 7 детей на момент покупки было у Апрелева.

Шедьков И.И., Апрелев П.Н. переселялись на хутора. Войтов А.А. и 56 домохозяев Церковно-Осовецкого товарищества переселяться на хутора пока не собирались и предполагали присоединить покупную землю к собственным наделам.

Весь лес с продаваемой площади за два года до сделки куплен на сруб лесопромышленником. На момент сделки оставался на некоторых участках в штабелях.

В банковском документе не указаны координаты выкупаемых участков. Но если взглянуть на карту 1923 года, то бросается в глаза количество хуторов в южном и юго-восточном от Осовца направлениях. Многие, похоже, всё-таки перебрались на хутора. И почти к каждому хутору отдельная дорога. Если заглянуть в более дальнюю перспективу, то с этих хуторов у них будет два пути: назад в деревню, т.е. в колхоз или в Сибирь.

56 семей, состоящих из 379 человек, во владении которых было 382,84 десятин земли. Десятина - старая русская единица земельной площади. «Казённая» десятина равнялась 2400 квадратным саженям (109,25 «соток»; 1,09 га).

Похоже, не все церковноосовецкие крестьяне участвовали в той сделке и не вся наличная земелька указана в тех таблицах. Возможно, в них указана земелька, закладываемая в счет обеспечения ссуды.

Обратимся к доступной для нас статистике за 1910 год.

Отыскал несколько домохозяев с Церковного Осовца в списках 2-го Рыжковского товарищества. А Ларион Николаевич Филипов так в оба списка попал.

Какой пакет информации для обновления ваших родословных. Уверен, что многие найдут в этих списках имена своих пра-, а может и прапрадедов. Подключайтесь, кто ещё не приступил к постройке своего генеалогического древа.

Источник:
Дело о ссуде Церковно-Осовецкому товариществу на покупку земельного участка площадью 71 десятин 2160 саженей у помещицы Марии Владимировны Костенич из имения Церковный Осовец Грудиновской волости.
Могилевское отделение Крестьянского поземельного банка.

01.04.2025 | Евгений Антонович Минин